Počet nehnuteľností : 1199

Úvod    Info pre klienta    Kontakt    Prihlásenie   

Slovak   English   


ID číslo: 01614

Pridané: 11.04.2019    Tlačiť


Skladové priestory a objekty, - Južná trieda, Juh, 310m2, Košice IV



Typ

Prenájom ponúka

Druh

Skladové priestory a objekty

Mesto

Juh

Ulica

Južná trieda

Cena

1 950,00 EUR

Rozloha bytu / plocha obytnej časti

310 m2

Celková úžitková plocha

0 m2

Celková plocha pozemku / celková zastavaná plocha

0 / 0 m2

Ďalšie obrázky



Popis nehnuteľnosti


Na prenájom hala Sklad v priemyselnom areáli na Južnej triede 78 v Košiciach. Celkový rozmer haly je 42,40 x 17,085 m. Predmet prenájmu je severná časť haly o rozmere 17,085 x 18,20 m= 310,95 m2. Plocha samotnej haly je 248,59 m2. Administratívno –sociálne priestory ( kancelárie, šatňa, kuchynka, sprcha, sociálne zariadenie, ...) sú zrealizované zo sadrokartónových dosák ako "vstavok" v hale o celkovej ploche 62,36m2. Súčasťou prenájmu sú aj parkovacie plochy pre 2 osobné autá priamo v areáli. V prípade väčšieho počtu áut bude možné využiť parkovacie miesta pozdĺž príjazdovej cesty. Stavebné povolenie bolo vydané na "skladovú halu", ale zmenou stavby pred dokončením sme dosiahli zmenu názvu na "Výrobno-skladovú halu" -t.j. hala môže slúžiť aj na výrobu.2. Celkový popis haly:Všeobecne :-nosná konštrukcia haly je železobetónový skelet-obvodový plášť je tvorený sendvičovými panelmi hrúbky 150 mm s výplňou z minerálnej vaty( požiarna odolnosť EW 60D1)-minimálna výška haly ( vmieste väzníka ) je6,00 m , maximálna výška v hrebeni je 8,00m -strešnú konštrukciu tvorí sendvičový plášť hrúbky 150 mm s výplňou z minerálnej vaty( požiarna odolnosť EW 60 D1)-svetlá výška administratívneho vstavku je 2,70 m-v miestnosti č. 1.04 sa nachádza klimatizačná jednotka-v obvodovom plášti sa nachádza1priemyselná "sekčná"brána o rozmere 4,00x4,20 m bez personálnych dverí uprostred-do haly sa vchádzacez plastové dvere v administratívnej časti ( t.j. nie je možné vojsť zvonku priamo do haly ). Na otváranie týchto dverí slúži zamestnancom video vrátnik s 2 monitormi ( 1 v kancelárii v m.č. 1.04 a a 1 v hale )-podlahu tvorí pancierový betón hrúbky 200 mm snosnosťou 10 000 kg/m2-presvetlenie haly je zabezpečené prostredníctvom strešného svetlíka rozmeru6000x2000 mm a plastových okien vo fasáde-okná a dvere do administratívnych vstavkov sú plastové-súčasťou areálu je vnútorný a vonkajší rozvod požiarnej vody. V ponúkanej časti haly sa nachádza 1 vnútorný hydrant-súčasťou areálu bude vonkajšia kamerová ochrana priestorov s nahrávaním na harddisk ( s uložením na min 7 dní ) -vstavok bude vybavený RACKom ( dátovým rozvádzačom ). Nájomca si musí zabezpečiť dodávateľa ( a prípojku ) telefónnych a internetových služieb ( optický kábel má v tejto časti areálu zatiahnutý len SWAN, Slovak telekom ponúka len DSL linku )-sociálno-administratívne priestory sú vytvorené ako „jednoposchodový vstavok“ v hale zo sadrokartónových konštrukcií. V stenách a strope tejto SDK konštrukcie je však "schovaná" oceľová konštrukcia, ktorá zabezpečuje momentálne pochôdzny strop, v budúcnosti budeme môcť vytvoriť 2. nadzemné podlažie slúžiace taktiež na administartívu-hala bude úplne pripravená na vykurovanie"plynovým fúkarom" -vnútorné sociálno-administratívne priestory budú vykurované elektrickými sálavými panelmi-ohrev teplej úžitkovej vody bude elektrický so zásobníkom-spotreba zemného plynu bude fakturovaná na základe podružného plynomeru-spotreba elektrickej energie bude fakturovaná na základe podružného elektromeru-vodné a stočné ( za splaškové vody ) bude fakturované na základe podružného vodomeru-stočné za dažďovú vodu sa neuhrádza, pretože dažďová voda bude odvádzaná do podložia ( vsakovaním )3. Cena prenájmu obsahuje : -prenájom skladových priestorov, administratívno –sociálnych priestorov a parkovacích miest -čistenie spevnených plôch od snehu-dodanie, montáž a pravidelný servis vonkajšieho kamerového systému -stočné za dažďovú vodu -"základná požiarna ochrana" spočívajúca v dodaní a revíziách vonkajších a vnútorných hydrantov a hasiacich prístrojov-pravidelné revízie elektroinštalácie, bleskozvodu, priemyselných brán a plynových spotrebičov4. Cena prenájmu neobsahuje :-telekomunikačné náklady-náklady za zneškodnenie odpadu-upratovanie priestorov-náklady na elektrickú energiu-náklady na spotrebovaný zemný plyn -vodné astočné ( za splaškovú vodu )-vybavenie interiéru 5. Cena prenájmu :1950 EUR/mesiac + DPH6. Termín prenájmu:priestory budú pripravená na prenájom najneskôr do 10.5.20197. Iné náležitosti: Oddelenie od ostatných častí haly:Vaša časť haly bude oddelená od ostatných priestorov montovateľnou priečkou zo sendvičových panelov hrúbky 120 mm, ktorá zabezpečí prekážku vstupu ľudí zo susedných skladových priestorov.Stráženie :Areál nebude strážený.Zabezpečovací systém :Zabezpečovací systém v prípade narušenia objektu si zabezpečuje každý nájomca sám.


Kontakt - Maklér

Marek Ferko

0910 108 997

Charakteristika nehnuteľnosti


Konštrukcia:

Kombinovaná

Kúrenie:

Ústredné

Forma vlastníctva:

Osobné

Parkovanie:

Áno



Byty : Novostavby : Rodinné domy : Chaty-chalupy : Komerčné priestory : Garáže : Pozemky a záhrady : Mapa stránky : Kontakt


Kontakt Reality © 2013
Created by adaras