Počet nehnuteľností : 1459

Úvod    Info pre klienta    Kontakt    Prihlásenie   

Slovak   English   


ID číslo: 01898

Pridané: 17.02.2021 Upravené: 04.03.2021    Tlačiť


Polyfunkčný objekt, Prešovská cesta, Staré mesto, 257m2, čiast. rek., Košice I



Typ

Prenájom ponúka

Druh

Polyfunkčný objekt

Mesto

Staré mesto

Ulica

Prešovská cesta

Cena

3 200,00 EUR

Rozloha bytu / plocha obytnej časti

257 m2

Celková úžitková plocha

257 m2

Celková plocha pozemku / celková zastavaná plocha

480 / 178 m2

Ďalšie obrázky


                                

Popis nehnuteľnosti


V ponuke na prenájom alebo na predaj objekt slúžiaci ako polyfunkčný objekt vhodný ako investičná príležitosťou s podnikaním a prenájmom ubytovacích zariadení s dobrou dostupnosťou a viditeľnosťou. Jedná sa o rodinný dom + prevádzka 120 m2, ktorý prešiel rekonštrukciou a vytvorili sa 5 samostatné garsónky ktoré sa využívajú na prenájom. Dve väčšie sú na prvom podlaží a tri menšie sú na poschodí v podkroví. Parkovanie je zabezpečené na parkovacej ploche pri dome na vlastnom pozemku so samostatným vstupom na pozemok ako aj do domu. Zastavaná plocha domu je 95 m2. Úžitková plocha domu je 134 m2. Celková užitková plocha s prístavbou 257 m2. Parkovacia plocha 100 m2 Prízemná časť (zapustený suterén) slúži ako garáž, kotolňa, kancelária za účelom prevádzky k schválenej prístavbe za účelom podnikateľskej prevádzky (pneuservis). Táto II. etapa je postavená na ďalšej parcele s vlastným prístupom do objektu a dostatkom parkovania na pozemku z vedľajšej prístupovej cesty. Táto prevádzka disponuje troma výsuvnými bránami, pričom vnútorný priestor je otvorený a vzdušný nakoľko je samotná výška prispôsobená dodávkovým vozidlám t.j. 429 m3. Samotná prístavba má 82 m2. Plus polosuterénné priestory rod. domu spojené s prevádzkou 40 m2, spolu cca 120m2. Z titulu že väčšia časť nehnuteľnosti je obývateľná je skolaudovaná a zapísaná ako rodinný dom je možné financovanie prostredníctvom hypotéky. Ďalšou výhodou a zdrojom príjmu je veľká svetelná Reklamná plocha BIGboard 1x 9,5x3,5 metra 33m2 a 1x 4,25x3,5 m 15m2 umiestnená na úrovni II. podlažia, konštrukčne nazvaná ako drobná stavba s povolením. Nehnuteľnosť starší rodinný dom ktorý bol zrekonštruovaný, zateplený so všetkými povoleniami a inžinierskymi sieťami dnes využívaný na podnikanie je vhodná podnikateľská investícia. Mesačné náklady voda, elektrina, plyn sú cca 250 Eur mesačne. Cena je bez médií a bez DPH. V prípade akýchkoľvek otázok neváhajte a kontaktujte nás.


Kontakt - Maklér

Marek Ferko

0910 108 997

Charakteristika nehnuteľnosti


Stav (rekonštrukcia):

Čiastočná rekonštrukcia

Kvalitatívny štandart:

RD z klasických materiálov

Charakteristika:

Iný

Konštrukcia:

Tehlová

Kúrenie:

Ústredné

Zdroj tepla:

Zemný alebo kvapalný plyn

Teplá voda:

Súbežné s ÚK

Forma vlastníctva:

Osobné

Rok kolaudácie:

2010-2012

Parkovanie:

Áno

Garáž:

Áno

Internet:

Áno

Káblová televízia:

Áno

Kanalizačná prípojka:

Na pozemku

Elektrická prípojka:

Na pozemku

Plynová prípojka:

Na pozemku

Vodovodná prípojka:

Na pozemku



Byty : Novostavby : Rodinné domy : Chaty-chalupy : Komerčné priestory : Garáže : Pozemky a záhrady : Mapa stránky : Kontakt


Kontakt Reality © 2013
Created by adaras